• ZBI Professional 11

Gründe für Ihre Beteiligung

1. Stabile Vermögensklasse Wohnimmobilien

Besonders in bewegten Zeiten erweist sich die Investition in Wohnimmobilien als stabile Vermögensanlage. Ein umsatzstarker Markt, der regelmäßige Cash-Flow aus den Mieteinnahmen und die Wertschöpfungspotentiale zeichnen diese Anlageklasse aus.*

2. Die ZBI Gruppe – der Spezialist für deutsche Wohnimmobilien

Die ZBI Gruppe bietet das komplette Spektrum der Immobiliendienstleistungen an. Seit dem Jahr 2002 konzipiert die ZBI Gruppe Wohnimmobilienfonds für private und institutionelle Anleger und verfügt über eine positive Leistungsbilanz (Performance-Bericht 2015)*. Aktuell verwaltet sie ca. 16.500 Wohn- und Geschäftseinheiten. Das aufgelegte Investmentvermögen liegt bei ca. 1,8 Mrd. Euro (Stand per 30.06.2016).

3. Breite Streuung

Die Diversifikation des Vermögens ist eine wichtige Regel bei der Geldanlage. Die ZBI Fonds investieren in eine Vielzahl von Wohnimmobilien in verschiedenen Ballungszentren. Durch eine breitere Streuung der zu erwerbenden Anlageobjekte sollen mögliche Ausfallrisiken verringert und dadurch die Ertragschancen für Sie erhöht werden.

4. Das "Kunde-zuerst-Prinzip"

Bevor die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nach dem Verkauf am Erfolg des Fonds partizipiert, müssen die vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sein: Jeder Anleger muss am Ende der Fondslaufzeit die von ihm geleistete Kommanditeinlage zuzüglich einer jährlichen Kapitalkontoverzinsung (5,00 % p. a. ab 01.01.2018) zurückerhalten, bevor darüber hinausgehende Gewinne der Gesellschaft grundsätzlich hälftig zwischen Anlegern und KVG geteilt werden.

5. Kapitalrückflüsse gemäß Prognose:

  • Rückzahlung des Kommanditkapitals
  • Regelmäßige Auszahlungen (vor Steuern) von jährlich 3,00 % p. a. (2017) bis auf 5,00 % p. a. ansteigend (2025)
  • Auffüllung der Kapitalkontoverzinsung bis auf 5,00 % p.a. (Hurdle Rate) ab 01.01.2018
  • Gesamtmittelrückfluss von 212,5 % entspricht einem durchschnittlichen Gesamtertrag vor Steuern von 6,20 % p. a.*
  • Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate überschreitenden Gewinnen

6. Kundenzufriedenheit

Viele Anleger beteiligen sich an mehreren ZBI Fonds. Dadurch entsteht eine beachtliche Wiederanlagequote. Aktuell liegt diese gemessen am Kommanditkapital bei über 60 %.

7. Bisherige Leistungen für die Anleger

Die Attraktivität des jeweiligen ZBI Portfolios zeigt sich auch darin, dass bereits sechs Fonds erfolgreich verkauft werden konnten. Zusätzlich zur Einlage sind den Anlegern attraktive Gewinne ausbezahlt worden.*

8. Ausgezeichnete Leistung

Managementseriosität, Leistungen und Produkte der ZBI Gruppe wurden mehrfach ausgezeichnet. Zuletzt mit dem deutschen Beteiligungspreis 2015.*

 

* Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang auch die sich aus einem derartigen Investment ergebenden Risiken. Aus der Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf künftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden.

 

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichen Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache auf dieser Internetseite in der Rubrik Immobilienfonds/Aktuelle Fonds unter Wichtige Hinweise, Informationen und Unterlagen abrufen oder bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen anfordern. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.